Los gastos mensuales de muchas comunidades de propietarios se han disparado tras las subidas del precio de la energía de los últimos años. Muchas veces no sabemos en qué se va la energía y cómo pueden consumir tanto las zonas comunes.
Lo bueno es que SÍ se puede optimizar y sin tener que realizar inversiones demasiado grandes, toda mejora comienza monitorizando y midiendo y a continuación optimizando.
Te lo contamos aquí:
Auditoría energética: el primer paso para el ahorro
El punto de partida para conseguir un ahorro de energía en una comunidad de propietarios es la auditoría energética. Este análisis permite conocer de forma detallada cómo está siendo el consumo energético del edificio y detectar ineficiencias que hacen que se dispare.
Gracias a este examen profundo se pueden identificar oportunidades de mejora, picos de consumo, pérdidas térmicas, iluminación obsoleta o sistemas de climatización ineficientes. Esto servirá como base para planificar toda una serie de mejoras y optimizaciones que mejoren la eficiencia energética del edificio buscando ser rentables y sostenibles.
Para hacer esta auditoria correctamente, es recomendable que nos basemos siempre en datos objetivos obtenidos de una medición y monitorización para acertar con nuestras decisiones.
Control y gestión del consumo energético
Una herramienta fundamental para mejorar la eficiencia es la monitorización del consumo energético en tiempo real. Con plataformas como el software de eficiencia energética de Seinon, es posible detectar consumos anómalos, programar alertas y obtener informes detallados que facilitan la toma de decisiones, como siempre decimos se debe contar con datos objetivos sobre los que definir nuestras medidas a adoptar.
Medidas clave para mejorar la eficiencia energética
A continuación exploramos una serie de medidas muy comunes y efectivas para mejorar la eficiencia energética aún sin haber medido antes, sin embargo, recomendamos por supuesto que se haga una auditoría y se monitorice previamente para mejorar el resultado.
Mejora del aislamiento térmico
Un buen aislamiento térmico es imprescindible para no tener pérdidas de calor en invierno y mantener el frescor en verano. Para poder mejorar en este ámbito, si no conocemos el estado del aislamiento, lo más recomendable es realizar una inspección con cámara termográfica, de esta manera podremos saber el estado de nuestra vivienda.
Mejorar el aislamiento en fachadas, cubiertas y ventanas reduce significativamente la necesidad de climatización.
Materiales recomendados: lana de roca, poliestireno extruido, ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.
Iluminación eficiente en áreas comunes
Sustituir luminarias tradicionales por iluminación LED supone un gran ahorro. Parece un simple detalle pero no lo es. Además, la instalación de sensores de movimiento en pasillos y garajes permite que las luces se enciendan solo cuando es necesario, evitando consumos innecesarios.
Sistemas de calefacción y refrigeración eficientes
En lo que respecta a al calefacción, hay tecnologías como la aerotermia o la geotermia que ayudan a climatizar el edificio de forma eficiente y con un consumo energético mucho más pequeño. Un punto muy importante también es el mantenimiento adecuado de calderas, bombas de calor y aparatos de aire acondicionado.
Dependiendo el tipo de vivienda, será más recomendable una tecnologías u otras, es importante contar con especialistas en este campo, para buscar la solución más óptima.
Energías renovables en comunidades de propietarios
La instalación de paneles solares fotovoltaicos ayuda a aprovechar la energía solar para reducir la factura eléctrica de las zonas comunes e incluso de las viviendas, dependiendo de la modalidad de autoconsumo que se tenga.
Actualmente la mayoría de construcciones nuevas ya se proyectan con instalaciones Fotovoltaicas, es en las instalaciones anteriores en las que se debe hacer una adecuación para poder contar con ellas.
Subvenciones y ayudas para la eficiencia energética
Hay varias subvenciones y programas de ayudas públicas para mejorar la eficiencia energética en edificios residenciales que tu comunidad puede aprovechar. Estos incentivos permiten financiar parte de las inversiones en aislamiento, renovables, climatización eficiente o sistemas de monitorización.
Consultar las ayudas gubernamentales disponibles a nivel local, autonómico y estatal puede marcar la diferencia entre un proyecto viable y uno inviable.
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En Seinon somos expertos en el desarrollo de software para gestión energética. Si buscas reducir el consumo, optimizar el gasto y apostar por la sostenibilidad, te invitamos a conocer nuestro software de eficiencia energética y a solicitar una demo sin compromiso.
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